44 Rue Marcel Paul, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marcel Paul, 27000 Évreux, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°46 et de 28.58 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Marcel Paul, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 56 parkings - 1475 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000XN, - Parcelle n°0394 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 65 mètres
- - Évreux Normandie à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 917 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 474 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1160 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 776 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 229 mètres
Ventes au 44 Rue Marcel Paul
Les 5 ventes au 44 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 44 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 44 Rue Marcel Paul se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marcel Paul par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Marcel Paul se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.42 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Marcel Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ifc Conseils Evreux
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