44 Rue Marcel Paul, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 40.31 % à celui du n°46 et de 38.27 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 44 Rue Marcel Paul, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 56 parkings - 1475 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000XN, - Parcelle n°0394 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 917 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 474 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 776 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 229 mètres
Ventes au 44 Rue Marcel Paul
Les 5 ventes au 44 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 44 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 44 Rue Marcel Paul se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marcel Paul par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Marcel Paul se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 13.85 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
