71 Rue Marcel Paul, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°46 mais inférieur de 27.68 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 71 Rue Marcel Paul, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 40 parkings - 704 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 938 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 486 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 774 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 209 mètres
Ventes au 71 Rue Marcel Paul
Les 16 ventes au 71 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 71 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 71 Rue Marcel Paul se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Marcel Paul par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Marcel Paul se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Évreux et 17.66 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
