6 Rue Millet, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Millet, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Millet, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Filandière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 825 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 657 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 829 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Isambard à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Millet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Millet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Millet dans son marché local
Prix du 6 Rue Millet par rapport à la voie
Sur Rue Millet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 6 Rue Millet se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Millet par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Millet se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Évreux et -2.17 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Millet à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Millet est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
