12 Rue Mozart, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Mozart, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé démocratique ébroïcien à 423 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 896 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 482 mètres
- - Ecole démocratique Ebroïcienne à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 12 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 12 Rue Mozart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mozart par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mozart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Évreux et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Mozart à Évreux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Mozart est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
