3 Rue Passot, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Passot, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Passot, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Filandière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 61 mètres
- - Évreux Normandie à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 497 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 310 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 805 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 610 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Passot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Passot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Passot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Passot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Passot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Passot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Passot dans son marché local
Prix du 3 Rue Passot par rapport à la voie
Sur Rue Passot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Rue Passot se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Passot par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Passot se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Évreux et -8.81 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 3 Rue Passot à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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