44 Rue Passot, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Passot, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°46 et de 18.77 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Passot, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 15 parkings - 1036 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 868 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 572 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 963 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 441 mètres
Ventes au 44 Rue Passot
Les 2 ventes au 44 Rue Passot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Passot dans son marché local
Prix du 44 Rue Passot par rapport à la voie
Sur Rue Passot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 44 Rue Passot se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Passot par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Passot se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Évreux et 30.47 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
