46 Rue Passot, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Passot, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue Passot, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Filandière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 15 parkings - 1036 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 878 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 579 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 966 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Maillot à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Passot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Passot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Passot dans son marché local
Prix du 46 Rue Passot par rapport à la voie
Sur Rue Passot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 46 Rue Passot se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Passot par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Passot se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Évreux et 31.04 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
