12 Rue Pierre Brossolette, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Brossolette, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Clos au Duc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000XO, - Parcelle n°0141 - Feuille 000XO, - Parcelle n°0167 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 120 mètres
- - Évreux Normandie à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 698 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 480 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1383 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 877 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Brossolette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 12 Rue Pierre Brossolette se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Brossolette se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Évreux et 11.88 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Brossolette à Évreux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Brossolette est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
