23 bis Rue Pierre Brossolette, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Pierre Brossolette, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Lycée Modeste Leroy à 142 mètres
- - Évreux Normandie à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 730 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 270 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 1065 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Pierre Brossolette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 23 bis Rue Pierre Brossolette se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Pierre Brossolette se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Évreux et -1.36 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Pierre Brossolette à Évreux
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Pierre Brossolette est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
