6 Rue Pierre Semard, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°79 bis et de n°79.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Semard, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pablo Picasso à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 268 mètres
- - Évreux Normandie à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 789 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 810 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 494 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 502 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Semard
Les 7 ventes au 6 Rue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Semard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 6 Rue Pierre Semard se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Semard par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Semard se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Évreux et 28.25 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Semard à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Semard est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
