3 Rue Pierrette Greffier, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierrette Greffier, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierrette Greffier, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lafayette.
- 2695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blanche à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège Paul Bert à 840 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 964 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Rochereuil à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierrette Greffier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierrette Greffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierrette Greffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierrette Greffier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierrette Greffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierrette Greffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierrette Greffier dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierrette Greffier par rapport à la voie
Sur Rue Pierrette Greffier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Rue Pierrette Greffier se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierrette Greffier par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierrette Greffier se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 8.63 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierrette Greffier à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierrette Greffier est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
