8 Rue Portevin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Portevin, affiche un prix moyen de 1 928 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Portevin, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 8634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0081 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0080 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Aristide à 206 mètres
- - Évreux Normandie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 115 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 142 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 115 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Portevin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Portevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Portevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Portevin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Portevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Portevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Portevin dans son marché local
Prix du 8 Rue Portevin par rapport à la voie
Sur Rue Portevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 Rue Portevin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Portevin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Portevin se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.05 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Portevin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Portevin est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
