4 Rue Saint-Aquilin, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Aquilin, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Aquilin, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 85 mètres
- - Évreux Normandie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 301 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 585 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 541 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 888 mètres
- - Ecole élémentaire le Puits Carré à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Aquilin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Aquilin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Aquilin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Aquilin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Aquilin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Aquilin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Aquilin dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Aquilin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Aquilin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 4 Rue Saint-Aquilin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Aquilin par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Aquilin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.08 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Aquilin à Évreux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Aquilin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
