2 Rue Saint-Germain, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Saint-Germain, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Prés Peschet.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 283 mètres
- - Évreux Normandie à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 657 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 662 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 657 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Germain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Rue Saint-Germain se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Germain par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Germain se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 0.7 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
