3 bis Rue Saint-Germain, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Saint-Germain, 27000 Évreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 294 mètres
- - Évreux Normandie à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 638 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 642 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 638 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint-Germain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 bis Rue Saint-Germain se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-Germain par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint-Germain se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Évreux et 10.23 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Saint-Germain à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Saint-Germain est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
