76 bis Rue Saint-Germain, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°78 mais identique à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 bis Rue Saint-Germain, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé démocratique ébroïcien à 529 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 583 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 456 mètres
Ventes au 76 bis Rue Saint-Germain
Une vente a été recensée au 76 bis Rue Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 bis Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 bis Rue Saint-Germain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 bis Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 bis Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 76 bis Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 76 bis Rue Saint-Germain se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Rue Saint-Germain par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 bis Rue Saint-Germain se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 11.09 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 bis Rue Saint-Germain à Évreux
Le loyer moyen estimé au 76 bis Rue Saint-Germain est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
