78 Rue Saint-Germain, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°76 bis et de n°85.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Saint-Germain, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé démocratique ébroïcien à 523 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 576 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 450 mètres
Ventes au 78 Rue Saint-Germain
Une vente a été recensée au 78 Rue Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Saint-Germain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 78 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 78 Rue Saint-Germain se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Saint-Germain par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Saint-Germain se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 19.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Saint-Germain à Évreux
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Saint-Germain est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
