24 Rue Saint-Louis, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint-Louis, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Janin à 124 mètres
- - Évreux Normandie à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 290 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 559 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Louis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 24 Rue Saint-Louis se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Louis par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-Louis se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Évreux et 8.84 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint-Louis à Évreux
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint-Louis est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
