3 Rue Saint-Louis, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Louis, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carrefour à 135 mètres
- - Évreux Normandie à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 446 mètres
- - Collège Paul Bert à 608 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Modeste Leroy à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Louis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 3 Rue Saint-Louis se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Louis par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Louis se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 9.35 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Louis à Évreux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Louis est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
