18 Rue Saint-Thomas, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°49 et du 0.93 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Thomas, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 34 parkings - 849 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carrefour à 128 mètres
- - Évreux Normandie à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 593 mètres
- - Collège Paul Bert à 400 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 195 mètres
- - Ecole maternelle Isambard à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 22 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Thomas
Les 3 ventes au 18 Rue Saint-Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Thomas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 18 Rue Saint-Thomas se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Thomas par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Thomas se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 6.74 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Thomas à Évreux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Thomas est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
