13 Rue Sourbelle, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sourbelle, affiche un prix moyen de 1 837 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Sourbelle, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Prés Peschet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 361 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evreux - Avenue Aristide Briand à 230 mètres
- - Évreux Normandie à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 966 mètres
- - Collège privé l'Immaculée à 910 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 190 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 966 mètres
- - Ecole maternelle Navarre à 964 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 824 mètres
Ventes au 13 Rue Sourbelle
Les 5 ventes au 13 Rue Sourbelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sourbelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sourbelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sourbelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sourbelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sourbelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Sourbelle par rapport à la voie
Sur Rue Sourbelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 13 Rue Sourbelle se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sourbelle par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sourbelle se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Évreux et 5.11 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Sourbelle à Évreux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Sourbelle est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
