1 Rue Victor Schoeller, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Schoeller, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², identique à celui du n°1 c mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Schoeller, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vironvay La Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 310 mètres
- - Évreux Normandie à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 558 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 540 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 558 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Schoeller
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Schoeller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Schoeller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Schoeller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Schoeller dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Schoeller par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoeller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 1 Rue Victor Schoeller se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Schoeller par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Schoeller se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 9.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Schoeller à Évreux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Schoeller est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
