2 Rue Watteau, 27000 Évreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Watteau, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Poterie-Les Dominicaines.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaxo à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 815 mètres
- - Collège Georges Politzer à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Léopold Sedar Senghor à 751 mètres
- - Groupe scolaire Jean Moulin à 1540 mètres
Ventes au 2 Rue Watteau
Une vente a été recensée au 2 Rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Watteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Rue Watteau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Watteau par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Watteau se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Évreux et -7.37 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 2 Rue Watteau à Évreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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