6 Sente de Bordeaux, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sente de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 455 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sente de Bordeaux, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pablo Picasso à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friche Du Buisson à 191 mètres
- - Évreux Normandie à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 811 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-François à 859 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 461 mètres
- - Ecole primaire Le Clos au Duc à 509 mètres
Ventes au 6 Sente de Bordeaux
Les 7 ventes au 6 Sente de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente de Bordeaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente de Bordeaux dans son marché local
Prix du 6 Sente de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Sente de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 6 Sente de Bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente de Bordeaux par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sente de Bordeaux se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Évreux et 24.85 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sente de Bordeaux à Évreux
Le loyer moyen estimé au 6 Sente de Bordeaux est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évreux, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
