2 Chemin des Trillots, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Trillots, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Trillots, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 1145 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Trillots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Trillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Trillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Trillots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Trillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Trillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Trillots dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Trillots par rapport à la voie
Sur Chemin des Trillots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 Chemin des Trillots se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Trillots par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Trillots se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 18.86 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Trillots à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Trillots est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
