Rue Octave Lenoir, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Lenoir, 27530 Ézy-sur-Eure, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Octave Lenoir
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Lenoir dans son marché local
Prix Rue Octave Lenoir par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Lenoir se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 36.47 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Lenoir à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé Rue Octave Lenoir est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 29.76 % sur 1 an et augmenté de 60.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Lenoir
Les ventes enregistrées Rue Octave Lenoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Lenoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 1126 mètres
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Lenoir
Adresses Rue Octave Lenoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Lenoir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au Rue Octave Lenoir à Ézy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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