7 Clos de Caroline, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de Caroline, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Clos de Caroline, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 352 mètres
Ventes au 7 Clos de Caroline
Les 2 ventes au 7 Clos de Caroline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de Caroline, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de Caroline dans son marché local
Prix du 7 Clos de Caroline par rapport à la voie
Sur Clos de Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 7 Clos de Caroline se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de Caroline par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de Caroline se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 10.94 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
