7 bis Place Felix Hulin, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Felix Hulin, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 ter et de n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Felix Hulin, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2624 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 1060 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Felix Hulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Felix Hulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Felix Hulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Felix Hulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Felix Hulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Felix Hulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Felix Hulin dans son marché local
Prix du 7 bis Place Felix Hulin par rapport à la voie
Sur Place Felix Hulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 7 bis Place Felix Hulin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Felix Hulin par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Felix Hulin se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 47.51 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Felix Hulin à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Felix Hulin est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
