4 Place Ferard, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Ferard, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°813.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Ferard, 27530 Ézy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 967 mètres
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Ferard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Ferard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Ferard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Ferard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Ferard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Ferard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Ferard dans son marché local
Prix du 4 Place Ferard par rapport à la voie
Sur Place Ferard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 4 Place Ferard se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Ferard par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Ferard se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 56.51 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Ferard à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 4 Place Ferard est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
