10 Quartier de l’Ile, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Quartier de l’Ile, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quartier de l’Ile, 27530 Ézy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 629 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quartier de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quartier de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quartier de l’Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quartier de l’Ile, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quartier de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quartier de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quartier de l’Ile dans son marché local
Prix du 10 Quartier de l’Ile par rapport à la voie
Sur Quartier de l’Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 10 Quartier de l’Ile se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quartier de l’Ile par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quartier de l’Ile se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 23.55 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quartier de l’Ile à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 10 Quartier de l’Ile est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
