32 Rue Aristide Briand, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Aristide Briand, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 819 mètres
- - Ecole maternelle à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Aristide Briand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 32 Rue Aristide Briand se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Aristide Briand se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 51.86 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Aristide Briand à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Aristide Briand est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
