8 Rue de la Digue, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Digue, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Digue, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 881 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Digue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Digue dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Digue par rapport à la voie
Sur Rue de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 8 Rue de la Digue se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Digue par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Digue se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 10.29 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Digue à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Digue est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
