1 bis Rue Frèdéric Passy, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Frèdéric Passy, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue Frèdéric Passy, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 411 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Frèdéric Passy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Frèdéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Frèdéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Frèdéric Passy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Frèdéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Frèdéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Frèdéric Passy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Frèdéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frèdéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 1 bis Rue Frèdéric Passy se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Frèdéric Passy par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Frèdéric Passy se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 9.01 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 1 bis Rue Frèdéric Passy à Ézy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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