9 bis Rue Frèdéric Passy, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Frèdéric Passy, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°9 et de n°11.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Frèdéric Passy, 27530 Ézy-sur-Eure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Collège C. Monet à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 256 mètres
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 749 mètres
Ventes au 9 bis Rue Frèdéric Passy
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Frèdéric Passy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Frèdéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Frèdéric Passy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Frèdéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Frèdéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Frèdéric Passy dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Frèdéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frèdéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 9 bis Rue Frèdéric Passy se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Frèdéric Passy par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Frèdéric Passy se situe 50 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 63.81 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 9 bis Rue Frèdéric Passy à Ézy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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