12 Rue Jourdain, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jourdain, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°13 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jourdain, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1753 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefevre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 581 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres
Ventes au 12 Rue Jourdain
Une vente a été recensée au 12 Rue Jourdain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jourdain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jourdain dans son marché local
Prix du 12 Rue Jourdain par rapport à la voie
Sur Rue Jourdain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 12 Rue Jourdain se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jourdain par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jourdain se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 30.14 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jourdain à Ézy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jourdain est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Ézy-sur-Eure, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézy-sur-Eure a augmenté de 29.23 % sur 1 an et augmenté de 59.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
