65 Rue Octave Lenoir, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Octave Lenoir, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 29.38 % à celui du n°67 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 65 Rue Octave Lenoir, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Croix Pageot à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 65 Rue Octave Lenoir
Les 2 ventes au 65 Rue Octave Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Octave Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Octave Lenoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Octave Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Octave Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Octave Lenoir dans son marché local
Prix du 65 Rue Octave Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 65 Rue Octave Lenoir se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Octave Lenoir par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Octave Lenoir se situe 39.28 % en dessous de la moyenne de Ézy-sur-Eure et -32.73 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
