13 Rue Roussel, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roussel, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Roussel, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Salle Des Fêtes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 550 mètres
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roussel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 13 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 13 Rue Roussel se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roussel par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roussel se situe 44.47 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 60.06 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
