18 Rue Roussel, 27530 Ézy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roussel, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Roussel, 27530 Ézy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Ézy-sur-Eure.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ezy-Sur-Eure - Salle Des Fêtes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 534 mètres
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 364 mètres
Ventes au 18 Rue Roussel
Une vente a été recensée au 18 Rue Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roussel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 18 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 18 Rue Roussel se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roussel par rapport à Ézy-sur-Eure et à Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roussel se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Ézy-sur-Eure et 41.02 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézy-sur-Eure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 18 Rue Roussel à Ézy-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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