4 bis Rue du Montaigu, 27120 Fains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Montaigu, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°111 c.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 bis Rue du Montaigu, 27120 Fains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fains.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Montaigu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Montaigu dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue du Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 4 bis Rue du Montaigu se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Montaigu par rapport à Fains et à Eure
À Fains, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Montaigu se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Fains et 7.16 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fains a baissé de 32.48 % sur 1 an et baissé de 24.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
