18 Avenue du Marechal Leclerc, 27600 Gaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue du Marechal Leclerc, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 755 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1058 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Marechal Leclerc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 18 Avenue du Marechal Leclerc se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Marechal Leclerc se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Gaillon et -20.86 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 18 Avenue du Marechal Leclerc à Gaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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