26 Avenue du Marechal Leclerc, 27600 Gaillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue du Marechal Leclerc, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 711 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1035 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 325 mètres
Ventes au 26 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Marechal Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 26 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Marechal Leclerc se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Gaillon et -3.48 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 26 Avenue du Marechal Leclerc à Gaillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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