39 Avenue Jean Jaurès, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Jean Jaurès, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 164 parkings - 1663 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailloncel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 769 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jean Jaurès, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 39 Avenue Jean Jaurès se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Jean Jaurès se situe 6 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 17.22 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Jean Jaurès à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Jean Jaurès est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
