43 Avenue Jean Jaurès, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°41 et de n°45 e.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Jean Jaurès, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 2047 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailloncel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 43 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 43 Avenue Jean Jaurès se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Jean Jaurès se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 20.36 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Jean Jaurès à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Jean Jaurès est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
