36 Chemin du Hazey, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Hazey, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin du Hazey, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estouteville à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin du Hazey
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin du Hazey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin du Hazey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin du Hazey, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Hazey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Hazey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Hazey dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Hazey par rapport à la voie
Sur Chemin du Hazey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 36 Chemin du Hazey se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Hazey par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin du Hazey se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 21.14 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin du Hazey à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin du Hazey est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
