100 Résidence de la Cour Bourdon, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Résidence de la Cour Bourdon, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Résidence de la Cour Bourdon, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Gaillon à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Résidence de la Cour Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 100 Résidence de la Cour Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Résidence de la Cour Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Résidence de la Cour Bourdon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Résidence de la Cour Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Résidence de la Cour Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Résidence de la Cour Bourdon dans son marché local
Prix du 100 Résidence de la Cour Bourdon par rapport à la voie
Sur Résidence de la Cour Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 100 Résidence de la Cour Bourdon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Résidence de la Cour Bourdon par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Résidence de la Cour Bourdon se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 21.75 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Résidence de la Cour Bourdon à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 100 Résidence de la Cour Bourdon est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
