3 b Route d'Evreux, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Route d'Evreux, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 a mais inférieur de 3.3 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Route d'Evreux, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandières à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 868 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Route d'Evreux
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Route d'Evreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Route d'Evreux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 b Route d'Evreux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Route d'Evreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Route d'Evreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Route d'Evreux dans son marché local
Prix du 3 b Route d'Evreux par rapport à la voie
Sur Route d'Evreux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 3 b Route d'Evreux se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Route d'Evreux par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Route d'Evreux se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 10.99 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Route d'Evreux à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 3 b Route d'Evreux est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
