7 Rue d'Estienne d'Orves, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Estienne d'Orves, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillon - Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 883 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1168 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Estienne d'Orves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 7 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Estienne d'Orves se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Gaillon et -17.3 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Estienne d'Orves à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Estienne d'Orves est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
