18 bis Rue de Pacy, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Pacy, affiche un prix moyen de 1 736 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de Pacy, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillon - Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 938 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1254 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 140 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Pacy
Une vente a été recensée au 18 bis Rue de Pacy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Pacy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Pacy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Pacy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Pacy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Pacy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Pacy par rapport à la voie
Sur Rue de Pacy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 18 bis Rue de Pacy se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Pacy par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Pacy se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 10.33 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de Pacy à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de Pacy est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
