1 Rue de Sarstedt, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Sarstedt, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Sarstedt, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 659 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Roche à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 560 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 736 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Orienne à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Sarstedt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Sarstedt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Sarstedt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Sarstedt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sarstedt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sarstedt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Sarstedt dans son marché local
Prix du 1 Rue de Sarstedt par rapport à la voie
Sur Rue de Sarstedt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 Rue de Sarstedt se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Sarstedt par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Sarstedt se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 0.75 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Sarstedt à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Sarstedt est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
