4 Rue des Andelys, 27600 Gaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Andelys, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Andelys, 27600 Gaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillon - Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges d'Amboise à 973 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1185 mètres
- - Ecole maternelle les Tourterelles à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Andelys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Andelys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Andelys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Andelys, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Andelys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Andelys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Andelys dans son marché local
Prix du 4 Rue des Andelys par rapport à la voie
Sur Rue des Andelys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Rue des Andelys se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Andelys par rapport à Gaillon et à Eure
À Gaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Andelys se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Gaillon et 6.78 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Andelys à Gaillon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Andelys est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Gaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillon a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
